Maison 187 m² à Saint-Paulet-De-Caisson

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l'abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées.

1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût
. Séjour climatisé d'environ 20 m²
. Cuisine séparée
. 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant
. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul
. Toiture partiellement refaite
. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier

2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement.
. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances
. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d'eau, cellier, anciennes cheminées...
. Balcon
. 67 m² de caves voutées
. Grenier aménageable

Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour :
. Projet de regroupement familial
. Création de plusieurs logements
. Création de gîtes ou chambres d'hôtes
. Investisseurs et passionnés de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921248)