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studette / chambre de service - investissement locatif clé en main
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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Situé dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble de 3 studios / chambres de service, proposés à l'unité ou en lot, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Prix : 73 000 € lot 80
Possibilité d'acquérir les 3 lots : 211 000 €
Des espaces optimisés pour la rentabilité :
Coin nuit aménagé
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau privative
Belle luminosité
WC sur le palier, partagés entre 4 lots, permettant une optimisation des surfaces et une meilleure rentabilité locative.
Un investissement idéal :
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
Faibles charges
Idéal en location meublée ou courte durée (type Airbnb)
Fort potentiel de rendement
Ticket d'entrée accessible
Bien rare sur le secteur
Opportunité à saisir rapidement ! conatctez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite .
Cette annonce référence 327528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 451 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Prix : 73 000 € lot 80
Possibilité d'acquérir les 3 lots : 211 000 €
Des espaces optimisés pour la rentabilité :
Coin nuit aménagé
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau privative
Belle luminosité
WC sur le palier, partagés entre 4 lots, permettant une optimisation des surfaces et une meilleure rentabilité locative.
Un investissement idéal :
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
Faibles charges
Idéal en location meublée ou courte durée (type Airbnb)
Fort potentiel de rendement
Ticket d'entrée accessible
Bien rare sur le secteur
Opportunité à saisir rapidement ! conatctez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite .
Cette annonce référence 327528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.
Prix du bien : 73 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 451 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327528
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
studette / chambre de service - investissement locatif clé en main
73 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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