Maison contemporaine rénovée 6 pièces/4 chambres Jardin 640m2 Cébazat

Description
R&M Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe pavillon familial d'environ 120 m2 habitables. Idéalement située à Cébazat, au calme absolu d'une impasse résidentielle, cette maison bénéficie d'une situation géographique parfaite aux portes de Clermont-Ferrand, de Riom et de la zone de Ladoux.
Entièrement et récemment rénovée avec goût, elle offre des prestations contemporaines haut de gamme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un agencement optimisé et chaleureux

* Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, WC indépendant, et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 incluant un salon chaleureux et une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec son îlot dînatoire.
* À l'étage (Espace nuit) : Dégagement avec placards, 3 belles chambres d'enfants avec rangements, une salle de douche indépendante avec WC, et une superbe suite parentale d'environ 16 m2 avec placards et sa propre salle de bains/WC privative.

Extérieurs & Stationnement

* Magnifique terrain clos et arboré d'environ 642 m2, idéal pour les enfants.
* Grande terrasse d'environ 40 m2 accessible directement depuis le salon.
* Garage privatif avec espace buanderie/chaufferie.
* Carport attenant d'environ 19 m2 pour abriter un second véhicule ou du stockage.

Informations techniques & financières

* Année de construction : 1983 (Rénovation récente).
* Chauffage : Central au gaz (radiateurs).
* DPE : Classe D (222 kWh/m2/an) GES : Classe D.
* Taxe foncière : 1 469 € / an.

Contact & Visites
Une opportunité exclusive et clé en main, rare sur Cébazat !
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez l'agence R&M Immobilier.