Maison 112 m2, 4 chambres,1 bureau, garage, atelier, dependance 100 m2, cave.

Dans un charmant village des Vallées de la Vanne avec des commerces, écoles et 8km de l 'autoroute A5.
Cette maison vous acceuille par une entrée sur un couloir qui vous invite sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec une cheminée/insert.
Une cuisine équipée avec son ilôt central, une salle de bain, un wc séparée et une chambre de plain pied.
A l'étage un palier,qui vous invite sur un bureau ou petite chambre et trois chambres de 9, 10, et 12m2
Des doubles vitrages sont présents pour conserver le calme et le confort des lieux ainsi que des volets roulants automatiques .
Au sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
Une dépendance de 100m2 environ attenante, idéal pour y loger voitures ou rangement divers, ainsi qu'une deuxième cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 724 m2 arboré avec un portail automatique et son portillon récent. Deux espaces terrasses, devant l'entrée de la maison et un coin couvert donnant vue sur le jardin.
Le chauffage est un insert avec un répartiteur de chaleur pour l'étage. La taxe foncière est de 1023 €. La maison est en fosse septique.
Maison très bien entretenue et rénovée ; il n y a plus qu'à poser vos valises.
Contacter Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac Du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr