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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Etienne-Du-Rouvray
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immeuble de rapport loué par association d'état
— Rouen 76000 —
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IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT SÉCURISÉ LOCATAIRE INSTITUTIONNEL
Immeuble de rapport entièrement loué à une association d’État, offrant une excellente stabilité locative et une gestion simplifiée.
Prix de vente : 314 000 €
Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 2 350 €
Revenus annuels : 28 200 €
Rentabilité :
Rentabilité brute : 8,98 %
Composition :
• 3 studios
• 3 appartements T2
Loyers unitaires compris entre 350 € et 450 €.
Caractéristiques techniques :
• Compteurs électriques individuels Linky
• Installation électrique conforme (Consuel validé et obtenu)
• Immeuble en bon état général
Charges :
Taxe foncière : 847 € / an
Points forts :
• Locataire unique institutionnel
• Revenus sécurisés
• Aucune vacance locative
• Gestion simplifiée
• Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat
Immeuble clé en main, adapté à un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.
Cette annonce vous est proposée par DELCOURT Yoann - EI - NoRSAC: 510 695 505, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Rentabilité :
Rentabilité brute : 8,98 %
Composition :
• 3 studios
• 3 appartements T2
Loyers unitaires compris entre 350 € et 450 €.
Caractéristiques techniques :
• Compteurs électriques individuels Linky
• Installation électrique conforme (Consuel validé et obtenu)
• Immeuble en bon état général
Charges :
Taxe foncière : 847 € / an
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• Revenus sécurisés
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Cette annonce vous est proposée par DELCOURT Yoann - EI - NoRSAC: 510 695 505, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport loué par association d'état
299 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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