Name: Maison 123 m² à Boulogne-Sur-Mer
SKU: AG1202-AGE112
Price: 138490 EUR
Availability: InStock

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138 490 €

123 m² / 121 m²

5 pièces

AGENCE M

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En centre ville de Boulogne sur mer.

Maison de ville au cachet préservé avec un espace extérieur. Elle est située en coeur de ville, à proximité des commerces, des marchés et du port. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: un grand séjour traversant apportant une belle luminosité, une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie et un cellier. Au 1er étage: 2 chambres (env.16 et12 m2) dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche spacieuse; Au 2ème étage: une 3ème chambre d'env 12 m2 avec son dressing ainsi qu'une chambre enfant/bureau (env. 7m2) et un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien dispose également d'une petite cave et d'une cour.

les + : Sa toiture en ardoise de 2012 ainsi que sa pompe à chaleur air, eau de 2024.

A prévoir: Menuiseries, rafraichisement, cuisine...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1202-AGE112
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°1

n°2

n°4

n°3

n°1

n°2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr