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Cuisine & Rangement
à Les Angles
Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel
à Sorgues
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à Paris-13e
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à Tavel
Maison 185 m2 avec vue panoramique !
— Les Angles 30133 —
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'NOUVEAU en EXCLUSIVITE'
Maison 185 m2 avec vue panoramique, quatre chambres, piscine et garage.
À la lisière immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, nichée sur les hauteurs prisées des Angles, cette propriété bénéficie d’un emplacement remarquable et dévoile une vue imprenable !
Le séjour s’ouvre sur une terrasse dominante, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un superbe panorama avec vue sur le Rhône, la chaîne des Alpilles et les collines environnantes.
La maison propose une configuration familiale avec 4 chambres et 2 salles d’eau.
À l’abri des regards, le jardin d’environ 800 m2 accueille une piscine récente (4x7 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une annexe indépendante d’environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, salon de loisirs, ou atelier selon vos envies.
Un garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien.
Construite dans les années 70, cette maison partiellement rénovée, nécessite des travaux de finition, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les biens avec vue sont particulièrement recherchés.
Équipements :
Climatisation réversible
Chauffage central en pompe en chaleur
Menuiserie double vitrage
Adoucisseur d’eau
Classe énergie : C
À seulement 5 minutes d’Avignon et 10 minutes de la gare TGV.
Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son emplacement.
Une opportunité à découvrir sans attendre…
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 185 m2 avec vue panoramique, quatre chambres, piscine et garage.
À la lisière immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, nichée sur les hauteurs prisées des Angles, cette propriété bénéficie d’un emplacement remarquable et dévoile une vue imprenable !
Le séjour s’ouvre sur une terrasse dominante, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un superbe panorama avec vue sur le Rhône, la chaîne des Alpilles et les collines environnantes.
La maison propose une configuration familiale avec 4 chambres et 2 salles d’eau.
À l’abri des regards, le jardin d’environ 800 m2 accueille une piscine récente (4x7 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une annexe indépendante d’environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de sport, salon de loisirs, ou atelier selon vos envies.
Un garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien.
Construite dans les années 70, cette maison partiellement rénovée, nécessite des travaux de finition, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les biens avec vue sont particulièrement recherchés.
Équipements :
Climatisation réversible
Chauffage central en pompe en chaleur
Menuiserie double vitrage
Adoucisseur d’eau
Classe énergie : C
À seulement 5 minutes d’Avignon et 10 minutes de la gare TGV.
Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son emplacement.
Une opportunité à découvrir sans attendre…
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 185 m2 avec vue panoramique !
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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