À vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, au 14 rue du Vieil Abreuvoir.
Local dune surface denviron 78 m² avec cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, sanitaires et pièce à létage.
Le restaurant est vendu avec tout le matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.
Bail commercial récent (2025) avec une durée de 9 ans.
Loyer attractif : 1 040 € TTC / mois.
Activité autorisée : restauration (possibilité dactivités complémentaires).
Idéal pour une première affaire ou développement dun concept.
Prix de vente : 40 000 €.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Local dune surface denviron 78 m² avec cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, sanitaires et pièce à létage.
Le restaurant est vendu avec tout le matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.
Bail commercial récent (2025) avec une durée de 9 ans.
Loyer attractif : 1 040 € TTC / mois.
Activité autorisée : restauration (possibilité dactivités complémentaires).
Idéal pour une première affaire ou développement dun concept.
Prix de vente : 40 000 €.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 78 m² à Roubaix
40 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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