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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 55 m² à Ivry-Sur-Seine

Name: Appartement 55 m² à Ivry-Sur-Seine
SKU: 114561DHI2437
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

— Ivry-Sur-Seine 94200 —

246 000 €

55 m²

2 pièces

Dr House Immo

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Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. IVRY - A proximité du Métro Mairie d'Ivry et du RER C, des commerces et des écoles, situé au 10ème étage sur 12 avec ascenseur d'une résidence calme et arborée sécurisée avec gardien, je vous invite à découvrir ce grand 2 pièces comprenant: une entrée avec placard, un beau séjour de 26m² environ (possible 2ème chambre) , une cuisine avec loggia, 1 chambre avec placard, une salle d'eau , wc indépendant.
LES PLUS: Une cave au sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien - Fenêtres double vitrage et volets neufs -
RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE RECENT. LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE -
A savoir quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
UNE BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT TRES LUMINEUX...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION.

Référence: 114561DHI2437
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr