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RARE- T3/4 pièces -au coeur de Salon de Provence avec garage
— Salon-De-Provence 13300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ -Duplex de charme avec grand garage en plein coeur de Salon-de-Provence En centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez ce charmant duplex T3/4 de 67 m², situé dans une maison de ville à l'esprit intimiste. Son atout rare : un garage de plus de 37 m², idéal pour stationner (possibilité 2 véhicules), stocker, bricoler ou créer un vrai espace pratique au quotidien. Le bien offre une belle pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte équipée, séjour climatisé et vue sur une cour calme d'un côté, une ruelle discrète de l'autre. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un bien atypique, pratique avec beaucoup de cachet, parfait pour une première acquisition, une vie en centre-ville ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Envie de le découvrir ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agence Bastien Arfi : [Coordonnées masquées] Marie : [Coordonnées masquées] Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE- T3/4 pièces -au coeur de Salon de Provence avec garage
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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