COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance

SOUS OFFRE
COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché
Au cœur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie.
Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger

3 chambres confortables
Une salle de bain moderne

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité
Une piscine
avec pool house

Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine
studio attenant à la maison
Un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant :

Cuisine
Salle d’eau avec WC
Mezzanine

Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans un secteur très demandé.
La signature Sinfonia :
Un bien clé en main, sans travaux
Une atmosphère chaleureuse et apaisante
Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie
L’opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché
À Collias, vous profitez d’un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d’Uzès… un équilibre idéal pour s’installer durablement ou investir sereinement.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contact Nathalie tel: [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées]
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours.
Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.