CAZA Immobilier vous présente en exclusivité Cette maison contemporaine, nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, ses belles propriétés et ses espaces verdoyants, saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont un véritable espace parental indépendant, comprenant dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'un grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, donnant sur une terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour les journées d'été. A l'extérieur, découvrez un très beau terrain plat et clôturé d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente. La maison dispose également d'un grand garage isolé de plus de 30 m², avec possibilité d'agrandissement. Côté confort et performance énergétique : Chauffage au sol Climatisation gainable Installation de 9 kW de panneaux solaires, rendant la maison quasi autonome L'ensemble de l'équipe CAZA IMMOBILER est à votre dispostion pour plus de renseignments sur cette maison
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa récente avec beau terrain HAUT BOULIAC
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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