Restaurant grill - hyper centre - forte notoriété - important potentiel de développement - secteur Sud Bassin

Situé en hyper centre d'une commune dynamique du Sud Bassin d'Arcachon, cet établissement de grillade reconnu bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux constant et clientèle fidèle à l'année. Exploité actuellement uniquement du lundi au vendredi midi, il offre un potentiel de développement immédiat et évident (ouvertures soirs et week-ends, privatisations, événements). Vous reprenez un outil de travail complet, sain et parfaitement entretenu, prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Agencement : - Salle principale d'environ 50 couverts - Seconde salle de 20 couverts idéale pour groupes ou privatisations - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Matériel entretenu et en excellent état Extérieurs : - Magnifique terrasse d'environ 60 places, véritable levier de chiffre d'affaires Les atouts : - Établissement de belle renommée sur son secteur - Clientèle fidèle et régulière - Organisation actuelle confortable avec fort potentiel d'évolution - Appartement de fonction d'environ 200 m² - Cour privative offrant des possibilités de développement complémentaires Projet idéal pour : - Couple de professionnels souhaitant exploiter et développer une affaire existante - Première installation avec base solide et risque maîtrisé - Reprise avec montée en puissance rapide Affaire permettant de doubler le potentiel sans tout réinventer. Prix de vente : 112 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Immobilier Professionnel Spécialiste CHR - Bassin d'Arcachon et Nord Landes (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)