246 000 €

71 m² / 161 m²

3 pièces

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Appartement récent 3 pièces 71 m² Rez-de-chaussée avec jardin, terrasse, garage et parking

Dans une construction toute récente, découvrez ce bel appartement de 71 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien
Deux chambres bien agencées avec placards
Une salle deau moderne
De nombreux placards de rangement, pour un intérieur parfaitement organisé

À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif ainsi que dune terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Les prestations complètent ce bien :
Chauffage au gaz de ville
Garage fermé
Place de parking privative
Appartement très fonctionnel, prêt à vivre, sans travaux à prévoir
Construction récente répondant aux standards actuels de confort et disolation

Un bien rare, parfait pour une résidence principale alliant praticité, modernité et qualité de vie.
DPE : C
GES : C

À visiter sans tarder !

Contactez votre agence Maison Léon au [Coordonnées masquées]

Référence: 130
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 71 m² à Bourgoin-Jallieu

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 71 m² à Bourgoin-Jallieu

246 000 €