Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Entreprise MONTES
à Les Martres-D'artiere
Votre cuisiniste
à Mozac
Auvergne Débarras
à Clermont-Ferrand
Cozynergy
à Toulouse
CHAMALIERES : T3 lumineux traversant 2 chambres – calme – sans vis-à-vis
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
Votre façadier local
L'Entreprise MONTES vous accompagne dans vos projets de rénovation avec efficacité, réactivité, qualité !
04 73 37 92 36 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Vous cherchez l'inspiration pour votre cuisine équipée ? Chez SoCoo'c, réalisez un projet cuisine en toute clarté.
0482758000 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du débarras
Experts du débarras de maison depuis près de 15 ans, nous intervenons avec efficacité. 06 13 23 54 20
06 72 86 53 79 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Bel appartement T3 traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre, idéal pour un premier achat.
Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.
Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.
Les atouts du bien :
Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte
Un espace central convivial, lumineux toute la journée
Appartement traversant Est/Ouest
Lumière naturelle du matin au soir
2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)
Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif
Salle d'eau moderne
Environnement calme, sans vis-à-vis
Une vraie sensation de tranquillité
Agencement optimisé
Aucun espace perdu, circulation fluide
Pour qui ?
• Primo-accédants
• Jeunes actifs
• Télétravail
• Résidence principale confortable
• Investissement patrimonial sécurisé
Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.
Ici, tout est réuni :
Luminosité
Fonctionnalité
Calme
Absence de travaux
Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.
Appartement T3 – appartement 3 pièces – T3 [ville] – appartement [ville] – immobilier [ville] – achat appartement – appartement lumineux – appartement traversant – appartement est ouest – appartement sans vis-à-vis – appartement calme – appartement 2 chambres – résidence principale – premier achat immobilier – investissement immobilier – appartement moderne – appartement sans travaux – immobilier Clermont-Ferrand – immobilier Chamalières – immobilier Puy-de-Dôme – appartement à vendre Clermont-Ferrand – appartement à vendre Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 597188 )
Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.
Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.
Les atouts du bien :
Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte
Un espace central convivial, lumineux toute la journée
Appartement traversant Est/Ouest
Lumière naturelle du matin au soir
2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)
Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif
Salle d'eau moderne
Environnement calme, sans vis-à-vis
Une vraie sensation de tranquillité
Agencement optimisé
Aucun espace perdu, circulation fluide
Pour qui ?
• Primo-accédants
• Jeunes actifs
• Télétravail
• Résidence principale confortable
• Investissement patrimonial sécurisé
Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.
Ici, tout est réuni :
Luminosité
Fonctionnalité
Calme
Absence de travaux
Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.
Appartement T3 – appartement 3 pièces – T3 [ville] – appartement [ville] – immobilier [ville] – achat appartement – appartement lumineux – appartement traversant – appartement est ouest – appartement sans vis-à-vis – appartement calme – appartement 2 chambres – résidence principale – premier achat immobilier – investissement immobilier – appartement moderne – appartement sans travaux – immobilier Clermont-Ferrand – immobilier Chamalières – immobilier Puy-de-Dôme – appartement à vendre Clermont-Ferrand – appartement à vendre Chamalières
Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 597188 )
Référence: 830031973606
Bien en copropriété. Nombre de lots : 345. Charges de copropriété : 162 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CHAMALIERES : T3 lumineux traversant 2 chambres – calme – sans vis-à-vis
134 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)