Terrain à bâtir de 570m2 ou Hangar à réhabiliter/ valoriser sur 2040,00 m² BEYREN LES SIERCK (57)

Hangar à réhabiliter ou valoriser ou à démolir laissant 570m² constructibles sur Terrain de 2040,00 m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg

Localisation

Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques.

Description du bien

• Terrain à bâtir d'environ 570 m² après démolition hangar
• Sur une parcelle globale de 2040,00 m²
• Sud
• Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou réhabilitation
• Environnement résidentiel calme
• Cadre naturel et rural très recherché

Situation géographique idéale

• À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
• À proximité immédiate de Cattenom
• À environ 15 minutes de Thionville
• Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers

Accès & transports

• Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)
• Liaisons vers Thionville et les communes voisines
• Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville
• Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville)

Commodités à proximité

• Écoles et services dans les communes voisines
• Commerces et supermarchés à quelques minutes
• Environnement naturel, forêts et balades

Environnement

Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour :
• Son cadre calme et verdoyant
• Sa proximité avec le Luxembourg
• Son ambiance village et sa qualité de vie
• vie associative importante

Idéal pour :
• Frontaliers travaillant au Luxembourg
• Projet de résidence principale
• Investissement immobilier dans un secteur dynamique

Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 604117 )