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Paysagiste DPLG

à Bordeaux

AMAC

à Gradignan

Appartement t4 en duplex avec extérieur et place de stationnement interieur

Name: Appartement t4 en duplex avec extérieur et place de stationnement interieur
SKU: 00617272
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33300 —

299 000 €

78 m²

4 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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À découvrir : T4 en duplex de 78 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2015), avec extérieur privatif et stationnement.
Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, son plafond cathédral et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
L'étage accueille 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Sol et peintures entièrement refaits.
Emplacement recherché : tram B à 5 min à pied, écoles, commerces et Halle de Bacalan à proximité.

Référence: 00617272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage bordeaux appartements Bacalan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr