Maison contemporaine avec piscine dans un environnement privilégié à Capestang
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2016, implantée sur une parcelle d'environ 900 m² au cœur de la commune de Capestang, dans un secteur calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ;
Un cellier fonctionnel pour davantage de rangement ;
Un garage à vélos d'environ 8 m².
Côté stationnement :
Deux places de parking à l'avant de la maison ;
Un espace permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire ou un camping-car sur la parcelle.
Les atouts confort :
Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique ;
Climatisation gainable ;
Belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés : confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Référence agence : 143
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2016, implantée sur une parcelle d'environ 900 m² au cœur de la commune de Capestang, dans un secteur calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend :
3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ;
Un cellier fonctionnel pour davantage de rangement ;
Un garage à vélos d'environ 8 m².
Côté stationnement :
Deux places de parking à l'avant de la maison ;
Un espace permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire ou un camping-car sur la parcelle.
Les atouts confort :
Panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique ;
Climatisation gainable ;
Belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés : confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Référence agence : 143
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Capestang
366 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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