Découvrez ce charmant duplex à Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine… un véritable cocon pour profiter du soleil toute l'année !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité de cet appartement. Il dispose de deux terrasses :
- une au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, idéale pour se détendre et partager des moments en famille ;
- une seconde plus intime pour savourer le soleil ou admirer le ciel.
L'espace de vie, convivial et fonctionnel, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, deux chambres complétées par une salle de bains.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un vrai atout pour votre quotidien.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif… ce duplex coche toutes les cases et n'attend plus que vous !
Référence agence : 28115
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité de cet appartement. Il dispose de deux terrasses :
- une au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, idéale pour se détendre et partager des moments en famille ;
- une seconde plus intime pour savourer le soleil ou admirer le ciel.
L'espace de vie, convivial et fonctionnel, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour climatisé pour un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, deux chambres complétées par une salle de bains.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien, un vrai atout pour votre quotidien.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif… ce duplex coche toutes les cases et n'attend plus que vous !
Référence agence : 28115
Référence: T33H-R16-6UR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Vendre : T3 dans une résidence avec piscine
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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