T4 - Rooftop – Attique rare situé dans une résidence neuve (2025) à Dardilly

Appartement de 81 m² au dernier étage, bénéficiant d'atouts exceptionnels : 65 m² de terrasses (expositions Sud/ouest et Sud/est) Vue dégagée L'ensemble des pièces (séjour, cuisine, chambres) s'ouvrent directement sur les terrasses, offrant une sensation dedans/dehors très recherchée. --- AGENCEMENT • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 et grande baie vitrée • 3 chambres (12,83 m2; 12,76 m2 et 10,68m2) • Une salle de bain • WC indépendants PRESTATIONS Extérieures • Îlot de fraicheur végétal • Accès sécurisé Intérieures • Résidence neuve • Carrelage en grès dans les entrée, séjour et salle de bains • WC suspendus • sèche-serviettes • Volets électriques centralisés • Chauffage individuel gaz LOCALISATION • À ~10-15 min de Lyon (Techlid / Vaise) • A6 / A89 / périphérique nord (5 min) • Ligne de EXPRESS à 250m (gare de Vaise et métro en 15min). • Gare TER Dardilly- Le Jubin à 4 min. • Commerces à 700m. Accès Portes de Lyon en 7min. • Proximité immédiate de TECHLID. • Quartier très calme, typologie pavillonnaire / petit collectif Charges de copropriété courantes : 2,08€/m² par mois EN OPTION 3 stationnements (simple 15 000€, double 25 000€, PMR 20 000€) Le + : Frais de notaire offerts Du 20/04 au 20/06 OFFRE COMMERCIALE EN COURS : - 20 000 € --- Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous Contacter Isabelle DOVALE : [Coordonnées masquées] Isabelle. DOVALE Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74[Coordonnées masquées]12160