Name: Située sur la commune de L'Aigle, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissemen
SKU: 201063
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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132 500 €

95 m² / 216 m²

4 pièces

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Située sur la commune de L'Aigle, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose de plusieurs pièces permettant un aménagement selon vos besoins.
Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation après travaux ou rafraîchissement selon le projet.

Sa situation permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et services de la commune.

Les points forts :

Maison située à L'Aigle
Proche commerces et commodités
Idéal résidence principale
Idéal investissement locatif
Potentiel d'aménagement
Potentiel de valorisation
Projet immobilier intéressant

Cette maison représente une belle opportunité immobilière sur le secteur de L'Aigle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424

Référence: 201063
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr