Ce bien immobilier comprenant un commerce et un logement représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant déve

Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne visibilité et peut accueillir différents types d'activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet. À l'étage (ou à l'arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier. Les points forts : Commerce en rez-de-chaussée Logement inclus Possibilité habitation ou location Idéal commerçant ou artisan Investissement immobilier Ensemble immobilier complet Potentiel de valorisation Possibilité activité + habitation Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 179 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424