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Ses atouts :
Superbe pièce de vie de 55 m2, lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur cuisine US
4 chambres, dont une suite parentale
Salle de jeux ou chambre supplémentaire
Salle de bain
Terrasse cocooning exposée sud-est
Les vrais plus :
Sous-sol complet de 64 m2 avec accès jardin
Dépendance de 55 m2 (idéal activité ou projet perso)
Isolation par l'extérieur
Chaudière récente
Climatisation réversible
Cave
DPE : C
Volumes, confort et gros potentiel : un bien rare sur le secteur !
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 204 000 EUR HAI
Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
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Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers,
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MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM
[Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208
Visites sur rendez-vous réponse rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 158_V2350063535
Honoraires d'agence de 3.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale Wingles - Menu Julien 3%.com
204 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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