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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 8 pièces ROULLET SAINT ESTEPHE (16)
— Roullet-Saint-Estephe 16440 —
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Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente
Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.
Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.
Agencement Intérieur :
RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)
Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)
Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)
Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)
Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)
Espaces Complémentaires :
Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements
Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Entresol: Deux caves, une chaufferie.
Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.
Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 2049 Euros.
Arrêt de bus: 150 m.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948201
Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.
Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.
Agencement Intérieur :
RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)
Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)
Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)
Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)
Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)
Espaces Complémentaires :
Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements
Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Entresol: Deux caves, une chaufferie.
Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.
Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 2049 Euros.
Arrêt de bus: 150 m.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948201
Référence: 340931681953
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 8 pièces ROULLET SAINT ESTEPHE (16)
393 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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