brasserie bar-tabac proche d'Orléans Belle performance-Opportunité de reprise

À proximité d'Orléans et à environ 1h30 de Paris,
À vendre fonds de commerce avec fort potentiel de développement, situé dans le Loiret.
Salle d'environ 70 couverts,
Terrasse d'environ 60 m²,
Bar et cuisine.
Horaires actuels : ouvert uniquement le midi du lundi au samedi.
Activité tabac existante : commission nette annuelle d'environ 17 000 €, à développer.
Possibilités de développement : bar et Française des Jeux (FDJ), ainsi qu'extension des horaires.
Éléments financiers :
Chiffre d'affaires annuel : 240 000 €,
EBE retraité annuel : 80 000 €,
Commission tabac nette : 17 000 €.

Affaire saine, installations récentes et conformes aux normes, reprise immédiate possible.

Dossier détaillé transmis après premier échange et validation du profil acquéreur.

Cette annonce référence 319700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 133 350,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 135,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr