Spécial Investisseur : Local commercial de 53M2 en centre ville avec locataires en place et double rentabilité

Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une galerie commerciale dynamique, ce local de 53 m2 en rez de chaussée représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Le bien est divisé en deux locaux indépendants, permettant d'optimiser la rentabilité . Un premier local de 25 m2 avec bail en cours à une esthéticienne et garantissant un revenu locatif annuel de 7800€. Un second local de 28m2 avec bail en cours pour une boutique de vêtements et accessoires femme offrant un revenu locatif annuel de 12000€ . Chacun des deux locaux sont dotés d'un toilettes et d'un lavabo. Soit un rendement annuel de 19800€..
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter votre agence au [Coordonnées masquées] Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre [Coordonnées masquées] Saint francois [Coordonnées masquées] www.immobilier-en-guadeloupe.com