maison de campagne sur 4ha , 5 min de Simorre

maison bien niché dans la nature et que 2 min de village. Paradis naturel. Plusieurs terrasses pour profiter de la nature autour.
Joli salon avec bai vitré avec terrasse devant, possible d'utiliser le salon actuel avec insert comme chambre
La maison en RDC peut etre utiliser en plain pied et l'etage occasionel pour la familie et des amis ou atelier de loisir comme peinture ...
Idéal pour un couple vivre en plain pied et avoir des chambres des amis. Place pour vos aninaux même assez pour 2 chevaux et profiter des
balade a cheval sur les differentes chemin de rando autour de Simorre.
Potager. Vergers . Vue impressionate depuis le terrain. Idéal pour les amis de la nature et d'un lieu au calme sans voisin proches.
Possible d'avoir des animaux comme moutons , poneys, double poneys.
Chauffage central économique avec pellet de bois plus insert au salon.
Carport en bois de 30m2 construit en 2012
Abri jardin 12 m2
RDC : 92m2 plus 30m2 veranda vitrée
salon de 20 m2 avec cheminée avec insert
la salle à manger de 13.2 m2 avec poêle à granulé attenante à la
cuisine équipé de17.6 m2 avec cellier attenante de 2.8m2
chambre ou salon de 23m2 avec poutres apparentes et grandes ouvertures et terrasse
salle de bain 5m2 avec baignore et douche à plein pied
hall d'entrée 11.4m2 avec grand placard de rangement sous escalier
grande véranda vitrée de 30m2 au nord
ETAGE : 65m2
salon 14m2
chambre 1 21.15m2
chambre 2 14.50m2
salle d'eau 3.75m2
coin bureau 5.5m2
coin stockage 2.25m2
degagement 3.60m2
TERRAIN :
Jardin et des partis plate en vergers et potager autour de la maison, prairie d'environ 3.3ha avec parti avec parti en pente differé
DEPENDANCES:
car port en bois environ 30m2 , cabanne jardin 10 m2 pour outil de jardin , caravan vintage a restaurer...
ETAT :
chauffage central avec poêle à granulé de 2013 entretenue regulierement, frais de chauffage pa 1500€ si chauffé à 19o, double vitrage , velux d'étage remplacé en 2013 , fosse septique de 3000L mais à refaire, pas d'isolation de toiture à l'étage, eau sanitaire avec ballon électrique