Name: Ambérieu-en-Bugey - Grande maison 6 pièces et garage sur terrain de 1 531 m2
SKU: 2665MM
Price: 384000 EUR
Availability: InStock

384 000 €

145 m² / 1 531 m²

6 pièces

François Mathieu Immobilier

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Ambérieu-en-Bugey, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre et des commodités !
Belle maison de 145 m2 habitables sur son terrain de 1 531 m2, avec garage de 52 m2.

La maison comprend, de plain-pied, une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda (26 m2 en plus des 145 m2 habitables), 2 chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains et 2 WC.
A l'étage, une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et mezzanine.

Au niveau inférieur, une buanderie, un garage et une cave, pour 52 m2 supplémentaires.

Sur une parcelle de plus de 1 500 m2, avec portail motorisé, allée et cour de stationnement, terrasse et jardin arboré.

Maison spacieuse et lumineuse, avec grand garage, sur une belle parcelle arborée idéalement située à Ambérieu-en-Bugey.

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Estimation des coûts annuels entre 2 000 € et 2 760 € selon les prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2665MM
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr