Appartement 6 pièces Victor Hugo

Avenue Victor Hugo, dans une copropriété recherchée, idéalement situé à 5 mn de la place Darcy, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère de 178m2 comprenant, une entrée en étoile s'ouvrant sur 3 pièces de réceptions : 2 salons et une vaste salle à manger avec cheminée, baignés de lumière avec une exposition au Sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. La partie nuit dessert une salle de bain, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et une chambre avec un grand dressing. Les boiseries, les cheminées, les parquets en chêne et les beaux volumes de cet appartement en bon état général vous charmeront ! Une cave de 27m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de bonne entièrement rénovée avec kitchenette, salle d'eau et toilettes.
Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles de 6000€ (chauffage et eau collectifs). Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D. Classe climatique : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210€ pour 2024- 2025.
Mandat 0902VS. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr