Exclusivite: bonson grande maison avec garage et terrain

EXCLUSIVITE: BONSON GRANDE MAISON de 7 pièces avec 153 m2 environ de surface de référence DPE. La maison se situe sur un beau terrain plat sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :

A l'intérieur à l'étage :
- Un hall d'entrée
- Un salon-séjour 29 m2 (exposition est SUD/EST)
- Une cuisine équipée 11 m2
- 4 chambres
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence toute hauteur)
- Un wc séparé

Au sous-sol :
- Un grand garage double 42 m2
- Une salle de jeux
- Une pièce annexe
- Une buanderie et/ou cuisine d'été
- Une salle d'eau
- Une véranda
Espaces présentés sans garantie quant à leur qualification administrative en surface habitable

Prestations :
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Carrelage facile d’entretien et parquet dans les chambres
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Assainissement relié au tout à l'égout.

À l'extérieur :
- Un terrain de 700 m2 environ
- Parcelle close et fermée (portail motorisé + portillon)
- Un balcon
- 2 dépendances de 12 m2 chacune

Taxe foncière : 1316 €/an
Date de réalisation du diagnostic: 27/03/2026
CLASSE ENERGIE : E - 288 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : E - 62 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3850 € et 5260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de bonson, à 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangerie, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 269 000 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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