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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Paris 1er - place vendoe / rue saint honore / rue cambon

— Paris-1e 75001 —

941 000 €

84 m²

3 pièces

VKS Immobilier

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APPARTEMENT VENDU OCCUPE ET LOUE PAR UN LOCATAIRE DE 80 ANS - LOYER 1780€ / MOIS HC - L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ce tres bel appartement de 84,05m2 situé rue Cambon, en plein de coeur de Paris, a deux pas de la Place Vendome et de la rue St Honoré... appartement au 3eme étage avec ascenseur comprenant une entrée, un magnifique séjour donnant sur l'Eglise des Polonais et sur l'Eglise de la Madeleine, exposé Est-Ouest, tres grande chambre ( possibilité de faire 2 chambres), une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes invitées - 3M de HSP - Parquet point de hongrie - Cheminée - tres bel appartement, entièrement à refaire - loctaire dans les lieux depuis 30 ans - Loyer 1780e - cHarges 330€/trimestre - TF : 2114€ - Une cave complète ce bien - Idéal investisseur - Tel visites Victoire : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr