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Cozynergy

à Toulouse

Aimes Peintures

à Pouzols

Maison lumineuse

— Saint-Pargoire 34230 —

165 000 €

100 m²

4 pièces

LABORIE IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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Au coeur du charmant village de Saint Pargoire , venez découvrir cette maison de caractère d'une surface habitable de 100 m2 avec un garage de 28m2.
Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Au RDC un garage facile d'accès ainsi qu'une grande cage d'escalier,
Au 1er étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc inépendant.
Au 2ème étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et wc,
Au 3ème étage, une chambre de 16 m2.
Toiture correcte, volets électriques, aucun travaux à prévoir.
Contact : Françoise Robilliart [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr