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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T4/T5 en triplex, idéal premier achat!

Name: Appartement T4/T5 en triplex, idéal premier achat!
SKU: 5096
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

— Mandeure 25350 —

85 000 €

100 m²

4 pièces

Agence Immo Reecht

Nos partenaires locaux

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L’agence Immoreecht de Belfort vous propose en EXCLUSIVITÉ, secteur Mandeure, dans petite copropriété en pierre, ce bel appartement de type T4/T5 en Triplex au premier et dernier étage.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec sa construction en pierre, allié au confort moderne.

Le bien se compose de :

Un bel espace de vie lumineux
3 chambres
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain avec douche et baignoire

Les atouts :

Faibles charges de copropriété
Chaudière récente
Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
2 places de parking privatives
Copropriété à taille humaine

Idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Référence: 5096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 7.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr