Name: Basse ville tènement immobilier de 282m2
SKU: 346E
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

282 m² / 255 m²

10 pièces

Essenti'elles Immobilier

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Très bien situé entre la basse ville et la zone piétonne, cet immeuble offre beaucoup de potentiel.
Actuellement une première entrée dessert en Rez-de -chaussée deux studio de 24 et 25m2.
A l'étage un appartement de 53m2 et un second de 47m2. Une cave voutée de 40m2 et une seconde de 15m2 (en sous-sol) complètent ce bien.
Par une rue traversante, vous disposerez d'une seconde entrée qui permet l'accès à un 4e lot, soit un appartement de 39m2 (+ combles) et un 5e lot de 83m2.
Beaucoup de cachet mais des travaux sont à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz.
A découvrir avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier [Coordonnées masquées]

Référence: 346E
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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