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Charme et design : maison de caractère en pierre dans village prisé à 10 minutes d'Uzès
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
L'agence immoblière Uzes Residences présente : au cœur d’un village prisé entre Uzès et Nîmes, doté de restaurants et de commerces, cette élégante maison de village a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, mêlant avec justesse le charme de l’ancien à une esthétique contemporaine, épurée et résolument design. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunit un salon et une cuisine moderne avec îlot central, et s’ouvre naturellement sur un agréable espace d’été. Le séjour dispose également d’un écran escamotable dissimulé et d’un rétroprojecteur intégré dans la cloison, offrant une véritable ambiance home cinéma. La terrasse semi-couverte constitue un véritable prolongement de la maison, proposant un second lieu de vie avec cuisine, salon et salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bains complète — douche à l’italienne, vasque et toilettes — bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante depuis une petite rue, une seconde chambre voûtée séduit par son caractère unique et sa fresque murale signée par un artiste de renom. Elle dispose également de sa propre salle d’eau, permettant d’envisager une unité indépendante. Chauffage au sol, huisseries en ferronnerie avec double vitrage et trois caves voûtées en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien de charme, rare dans un environnement recherché. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33(0)4 66 37 47 99. Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme et design : maison de caractère en pierre dans village prisé à 10 minutes d'Uzès
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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