L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une agréable maison au coeur d'une charmante commune à seulement 10min de MALEMORT et 15min de BRIVE, idéale pour une vie paisible tout en restant proches des commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, offrant un bel espace ouvert comprenant cuisine, salon et séjour, 3 chambresn bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Cet agencement convivial et moderne est parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un garage ainsi qu'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. A l'exterieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéales pour vos moments de détentes ou vos repas en plein air, dans un environnement calme et agréable. Un bien alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. A découvrir sans tarder.
Référence: 1
Honoraires d'agence de 6.12% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied la chapelle aux brocs
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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