Name: Charme de l'ancien - sectorisation
SKU: 4002
Price: 388500 EUR
Availability: InStock

388 500 €

35 m²

2 pièces

BR Immobilier

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À proximité du CANAL SAINT-MARTIN, rue des Goncourt, au 4ème étage d'un immeuble ANCIEN et BIEN ENTRETENU, venez découvrir cet appartement à RAFRAICHIR se composant d'une entrée, d'un séjour exposé EST, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement vous séduira par son PLAN IDÉAL, son CALME ainsi que par son CHARME DE L'ANCIEN. IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et transports.

Référence: 4002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr