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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa de plain pied 4 faces - piscine - jardin
— Sigean 11130 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme, résidentiel et recherché, agréable villa de plain-pied, 4 faces, offrant 110 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine ouverte de 50 m2. La cuisine, entièrement équipée et aménagée dans un esprit professionnel (inox), s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’espace et donne accès à une terrasse arrière partiellement couverte et carrelée.
Côté nuit :
un WC indépendant,
deux belles chambres,
une salle d’eau,
une suite parentale avec salle de bains privative.
Confort assuré avec climatisation réversible et chauffage électrique. Volets roulants électriques dans le séjour, manuels dans les autres pièces. Moustiquaires installées.
À l’extérieur :
un garage ouvert (possibilité de fermeture),
stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou camping-car dans l’allée avec portail électrique,
une piscine 3,5 x 7,5 m, au chlore, avec bâche à barres et local technique,
Prestations complémentaires : alarme, visiophone.
Bien de bon standing, idéal pour une vie confortable et paisible.
Renseignements et visites Emilie Vallejo - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux et lumineux séjour/salon avec cuisine ouverte de 50 m2. La cuisine, entièrement équipée et aménagée dans un esprit professionnel (inox), s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’espace et donne accès à une terrasse arrière partiellement couverte et carrelée.
Côté nuit :
un WC indépendant,
deux belles chambres,
une salle d’eau,
une suite parentale avec salle de bains privative.
Confort assuré avec climatisation réversible et chauffage électrique. Volets roulants électriques dans le séjour, manuels dans les autres pièces. Moustiquaires installées.
À l’extérieur :
un garage ouvert (possibilité de fermeture),
stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou camping-car dans l’allée avec portail électrique,
une piscine 3,5 x 7,5 m, au chlore, avec bâche à barres et local technique,
Prestations complémentaires : alarme, visiophone.
Bien de bon standing, idéal pour une vie confortable et paisible.
Renseignements et visites Emilie Vallejo - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa de plain pied 4 faces - piscine - jardin
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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