Name: Aix-en-Provence – Secteur Sud T5 en dernier étage avec garage et extérieur
SKU: 86750665
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

598 000 €

140 m²

6 pièces

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Situé dans un environnement résidentiel recherché du secteur Sud d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés et des commodités, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie idéal entre calme et praticité.

Occupant l’intégralité du 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble, il bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

D’une configuration familiale et fonctionnelle, il se compose de 5 chambres confortables, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50m² ouvrant sur deux grands balcons, plus une cuisine séparée de 11m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain, de deux WC séparés, d'un garage et d'une grande cave de 15m².

Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle.
très fort potentiel pour cet appartement à rénover

Venez le découvrir sans tarder!

Référence: 86750665

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence appartements à rénover aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr