Mauguio Immobilier vous présente,
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux d’environ 85 m². Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu’une seconde chambre de 10,8 m², actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en bureau (possibilité de la refermer).
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC de 5,5 m². À l’extérieur, profitez de deux terrasses : une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée et une seconde terrasse couverte de 8 m². L'appartement est sécurisé par une alarme.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
À proximité immédiate des commodités.
Produit rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux d’environ 85 m². Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu’une seconde chambre de 10,8 m², actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en bureau (possibilité de la refermer).
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC de 5,5 m². À l’extérieur, profitez de deux terrasses : une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée et une seconde terrasse couverte de 8 m². L'appartement est sécurisé par une alarme.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
À proximité immédiate des commodités.
Produit rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Référence: 1472
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur : Magnifique T3 lumineux avec grande terrasse et vue dégagée
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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