Restaurant - vieil antibes

Fonds de commerce restaurant – Vieil Antibes
Restaurant exploité depuis 10 ans, situé dans une ruelle au cœur du Vieil Antibes, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale et touristique.
L’établissement offre une salle principale attenante à une cuisine ouverte, ainsi qu’une seconde salle en cave voûtée, apportant tout le charme de la vieille ville et une ambiance feutrée particulièrement appréciée.
Capacité de 32 couverts en salle et 12 places en terrasse extérieure (AOT a renouveler en cas de cession).
Cuisine d’environ 8 m² avec extraction, cave de stockage en location à proximité immédiate.
Climatisation, activité immédiatement exploitable.
Bail 3-6-9 valable jusqu'en février 2034.
Loyer annuel 18960€.
Chiffre d’affaires 2025 : 540 000 €
Résultat positif
Ticket moyen : 100 €
Structure actuelle permettant une exploitation immédiate avec potentiel d’optimisation des charges selon l’organisation du repreneur.
Bel outil de travail pour professionnel de la restauration souhaitant s’appuyer sur une structure à taille humaine bénéficiant déjà d’une excellente réputation.
Affaire saine, reconnue, reposant sur une exploitation maîtrisée.
Prix du fonds : 249 000 € FAI
Licence IV cédée en sus