Name: Appartement 37 m² à Auch
SKU: 86875572
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

37 m²

2 pièces

Gabriel Art Immobilier

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JULIO Situé en haute ville d’Auch, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable.
Il vous garantira des revenus avec une bonne rentabilité, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer leur patrimoine sans contrainte. Le bien est vendu libre de toute occupation ce qui répondra également à l'achat d'une résidence principale.
Aucun travaux à prévoir : le bien est en bon état et parfaitement entretenu, vous permettant d’investir en toute tranquillité.
Implanté dans un secteur recherché, proche des commodités et du centre historique, il bénéficie d’un emplacement de qualité.

Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 86875572

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr