Name: Maison rénovée avec soin, au calme et proche centre-ville à Mâcon
SKU: 1350
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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310 000 €

115 m² / 534 m²

5 pièces

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Située à Mâcon, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des lycées et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, en fond d’impasse, sans nuisances.
Très bien entretenue, cette maison a bénéficié de rénovations de qualité ces dernières années (électricité, peintures, isolation, façade, salle de bains…), garantissant un confort de vie optimal, et développe une surface habitable d’environ 115 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une première chambre avec sa salle d’eau, une buanderie aménagée, un garage ainsi qu’une cave. À l’étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un espace pouvant être aménagé en bureau.
L’ensemble est implanté sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 534 m2.
Une maison offrant un cadre de vie idéal, alliant proximité et tranquillité, à découvrir sans tarder !
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1580 euros et 2180 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs.

Référence: 1350
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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