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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 3 pièces / 49 m2 / Place de parking

Name: Appartement 3 pièces / 49 m2 / Place de parking
SKU: 85494529
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Sevran 93270 —

229 000 €

49 m²

3 pièces

Moriss Montreuil

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- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN -

LOGEMENT LOUÉ EN BAIL CIVIL DE 6 ANS EN COURS, À 1 200€/MOIS.

À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire, à proximité d'écoles, collèges et lycées.

Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un appartement récent en très bon état, 3 pièces, 49.41 m2 dans une petite copropriété d'un immeuble de six appartements achevé en 2024, composé comme suit :

- Un séjour avec cuisine ouverte aménagé, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Les appartements sont dotés de visiophone et fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité.

L'immeuble est sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.

Une entrée voitures avec portail électrique menant à une place de parking, ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Référence: 85494529

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Coûts annuels estimés : 626 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr