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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

On ne va pas se mentir, une telle configuration est devenue introuvable.

— Sainte-Gemme 81190 —

182 000 €

126 m² / 8 155 m²

5 pièces

CAP IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Un corps de ferme de 127 m2, une grange cathédrale et 8 000 m2 de terrain divisible et en partie constructible à deux pas du centre-ville.

L'habitation : Rénovation saine et prête à vivre. 3 chambres, séjour chaleureux, cuisine équipée, double vitrage et toiture remaniée.

Le potentiel : Grange, atelier et deux garages. Parfait pour un projet de loft, une activité pro ou des collectionneurs.

Quel est votre projet ?

Famille : Un parc de 8 000 m2 pour les enfants et les animaux, avec commerces et écoles à pied.

Pragmatique : Détachez et vendez des parcelles constructibles pour autofinancer votre achat.

Visionnaire : Un placement patrimonial stratégique et hautement valorisable.

Le charme de l'ancien, la puissance du foncier. Saisissez cette exclusivité.
CAP IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Une question, une visite ? L’équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]

Référence: 377
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr