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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice Le Port - Place du Pin "Luca" Studio 25m² - Refait à neuf
— Nice 06300 —
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NICE LE PORT - PLACE DU PIN
IDEAL INVESTISSEURS/PIED À TERRE
Locations saisonnières autorisées (VOTÉ EN AG)
Véritable coup de cœur pour "Luca", ce magnifique Studio de 25m², IDÉALEMENT SITUÉ sur la tant convoitée et animée PLACE DU PIN
Entièrement rénové et meublé avec des PRESTATIONS DE QUALITÉS.
A proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du Port.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition Sud et vous apprécierez sa fonctionnalité.
Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable TRÈS PRATIQUE, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements.
Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements.
Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Faibles charges, faible taxe foncière.
EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE.
"Luca" est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Classe énergie D - Charges 68€/mois - Taxe Foncière 300€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
IDEAL INVESTISSEURS/PIED À TERRE
Locations saisonnières autorisées (VOTÉ EN AG)
Véritable coup de cœur pour "Luca", ce magnifique Studio de 25m², IDÉALEMENT SITUÉ sur la tant convoitée et animée PLACE DU PIN
Entièrement rénové et meublé avec des PRESTATIONS DE QUALITÉS.
A proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du Port.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition Sud et vous apprécierez sa fonctionnalité.
Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable TRÈS PRATIQUE, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements.
Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements.
Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Faibles charges, faible taxe foncière.
EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE.
"Luca" est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Classe énergie D - Charges 68€/mois - Taxe Foncière 300€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Le Port - Place du Pin "Luca" Studio 25m² - Refait à neuf
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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