Saverne maison alsacienne coup de coeur 4 p

Véritable coup de cœur au cœur de Saverne !

Au cœur de la charmante commune de Saverne, découvrez cette maison alsacienne pleine de caractère, un bien rare alliant authenticité et confort moderne.

D’une surface de 80 m2 au sol / 76 m2 habitables, complétée par un sous-sol fonctionnel (cave, débarras), elle offre un espace parfaitement optimisé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.



Description

- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une jolie cuisine équipée
- Un escalier classé qui mène à l’étage
- Un WC séparé
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Étage

- Un joli dégagement
- Une grande chambre principale très lumineuse
- Une seconde chambre
- Une salle de bain élégante avec 2 meubles vasques avec rangements, grande douche, WC



Combles aménagés

Une belle pièce très claire, pouvant accueillir 2 à 3 couchages.



Sous-sol

Cave avec branchements machine à laver et débarras



Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée pour son cadre de vie et son ambiance conviviale tout au long de l’année.


Ses points forts

- Charme et cachet de l’ancien (parquet, poutres apparentes, porte de fourneau en fonte)
- Magnifique escalier, pièce maîtresse de la maison
- Belle luminosité et agencement fonctionnel
- Rénovation soignée avec matériaux de qualité
- État impeccable




Une maison unique !

Un bien rare, idéal pour les amoureux du patrimoine alsacien, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte de charme.

N'hésitez pas à contacter Sylvie au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Chauffage Electrique

Prix : 205 000 euros honoraires inclus
Prix : 198 000 euros honoraires exclus soit 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 430 € et 1 980 € par an.