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Appartement 66 m² à Vetraz-Monthoux
— Vetraz-Monthoux 74100 —
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EXCLUSIVITÉ VÉTRAZ-MONTHOUX : Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cet appartement T3 traversant de 66,07 m² entièrement refait à neuf, offrant un compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez d'un véritable confort de vie avec aucun voisin au-dessus, garantissant calme et indépendance.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur donnant accès à une terrasse et d'un jardin privatif de 270 m², exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé, il permet un accès rapide aux axes principaux et de rejoindre Genève en seulement 12 minutes de la frontière suisse. Aucune charge de copropriété, pas de procédure en cours, copropriété de 10 lots. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à saisir rapidement.
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Idéalement situé, il permet un accès rapide aux axes principaux et de rejoindre Genève en seulement 12 minutes de la frontière suisse. Aucune charge de copropriété, pas de procédure en cours, copropriété de 10 lots. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Référence: 1015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66 m² à Vetraz-Monthoux
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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