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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RAVALSUD
à Sainte-Maxime
Quadro
à Puget-Sur-Argens
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
EMPRUNTIS
à Cogolin
Une villa signature, suspendue au-dessus de la Méditerranée. Vue mer spectaculaire et cadre de vie exclusif
— Saint-Raphael 83700 —
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Une Adresse Stratégique & Confidentielle
Située sur les hauteurs du Trayas, cette propriété de 350 m2 est le point d'équilibre parfait entre l’effervescence de Cannes, le prestige de Monaco et l’aura mythique du Golfe de Saint-Tropez.
Nichée en résidence sécurisée, elle offre une sérénité absolue. Dans un secteur inconstructible, sa position dominante en fait un actif patrimonial rare et exclusif.
Une véritable prise de hauteur sur les flux de la Riviera.Une Architecture au service de la Lumière
Ouverte sur le large, cette villa capture l'infini.
Ses lignes classiques — pierres naturelles, colonnades et volets en bois — s’allient à des volumes généreux où l’horizon s'invite partout. Entre transparence et clarté, la villa devient un belvédère privé où la lumière du large vient sculpter l’espace. Un cadre magistral dédié à la contemplation du littoral.
L'Équilibre du classique et du Confort
L’aménagement marie la noblesse de la tradition britannique à la force organique des racines sud-américaines. Un contraste fascinant, reflet d’une signature cosmopolite unique.
L’Alchimie des Matières : La noblesse du travertin s'unit à la chaleur des textiles précieux et des fibres naturelles. Un contraste minéral et sensoriel d'une rare élégance.
Fastes et Intimité : Des espaces de réception, révélés par une prestance lumineuse qui invitent à la réception
L’espace à l’état pur : Une circulation fluide où chaque espace de vie semble s'enchaîner dans un mouvement naturel Une intimité préservée : 4 suites avec salles de bain privatives et vue mer
L’Extérieur : La magnificence du Grand Large
Le spectacle extérieur est saisissant, la piscine à débordement, plein sud, se fond dans la Méditerranée.
Le parc de 1 310 m² mets en scène un paysage luxuriant ponctué de terrasses solariums, sauna,offrant une vue périphérique sur la méditerranée, à l’abri des regards. Un Parking couvert + parkings extérieurs viennent compléter l’ensemble.
Un Actif Patrimonial de Premier Ordre
Son caractère unique et ses prestations de haut vol lui confèrent un avantage décisif pour un investissement locatif premium.
Deux appartements indépendants viennent compléter l’ensemble
Une adresse remarquable où le luxe est plus qu’un apparat. Une liberté absolue de contempler l'infini et une Demeure de représentation cultivant un équilibre entre l’éclat de réceptions internationales et la sérénité d'un refuge privé.
Plaquette sur demande.
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Située sur les hauteurs du Trayas, cette propriété de 350 m2 est le point d'équilibre parfait entre l’effervescence de Cannes, le prestige de Monaco et l’aura mythique du Golfe de Saint-Tropez.
Nichée en résidence sécurisée, elle offre une sérénité absolue. Dans un secteur inconstructible, sa position dominante en fait un actif patrimonial rare et exclusif.
Une véritable prise de hauteur sur les flux de la Riviera.Une Architecture au service de la Lumière
Ouverte sur le large, cette villa capture l'infini.
Ses lignes classiques — pierres naturelles, colonnades et volets en bois — s’allient à des volumes généreux où l’horizon s'invite partout. Entre transparence et clarté, la villa devient un belvédère privé où la lumière du large vient sculpter l’espace. Un cadre magistral dédié à la contemplation du littoral.
L'Équilibre du classique et du Confort
L’aménagement marie la noblesse de la tradition britannique à la force organique des racines sud-américaines. Un contraste fascinant, reflet d’une signature cosmopolite unique.
L’Alchimie des Matières : La noblesse du travertin s'unit à la chaleur des textiles précieux et des fibres naturelles. Un contraste minéral et sensoriel d'une rare élégance.
Fastes et Intimité : Des espaces de réception, révélés par une prestance lumineuse qui invitent à la réception
L’espace à l’état pur : Une circulation fluide où chaque espace de vie semble s'enchaîner dans un mouvement naturel Une intimité préservée : 4 suites avec salles de bain privatives et vue mer
L’Extérieur : La magnificence du Grand Large
Le spectacle extérieur est saisissant, la piscine à débordement, plein sud, se fond dans la Méditerranée.
Le parc de 1 310 m² mets en scène un paysage luxuriant ponctué de terrasses solariums, sauna,offrant une vue périphérique sur la méditerranée, à l’abri des regards. Un Parking couvert + parkings extérieurs viennent compléter l’ensemble.
Un Actif Patrimonial de Premier Ordre
Son caractère unique et ses prestations de haut vol lui confèrent un avantage décisif pour un investissement locatif premium.
Deux appartements indépendants viennent compléter l’ensemble
Une adresse remarquable où le luxe est plus qu’un apparat. Une liberté absolue de contempler l'infini et une Demeure de représentation cultivant un équilibre entre l’éclat de réceptions internationales et la sérénité d'un refuge privé.
Plaquette sur demande.
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
+33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 86847966
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une villa signature, suspendue au-dessus de la Méditerranée. Vue mer spectaculaire et cadre de vie exclusif
3 400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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