Appartement T4 à vendre - Rennes - Thabor - 3 chambres - Dernier étage - Terrasse - Garage

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SÉVIGNÉ - TERRASSE - GARAGE Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, ce superbe T4, seul logement à cet étage, offre une surface généreuse de 121,71 m² au sol (102,31 m² loi Carrez). Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, Sévigné, à proximité immédiate du Thabor, ce bien d'exception allie confort, élégance et emplacement privilégié. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon/ séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses de belle taille exposées sud. Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres avec rangements intégrés, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et wc, pour un confort au quotidien. Une seconde salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour répondre aux besoins de tous. Un vrai plus ? Le jardin partagé de la copropriété ! Garage en box fermé . Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sus du prix. Un appartement qui allie confort moderne et douceur de vivre. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2101.78 euros. Prix honoraires inclus : 764 310 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr